-
DG w mieszkaniu a podatek od nieruchomości | Marek <xxxxxxxxxxxx...
Witam,
Mam zamiar otworzyć DG w mieszkaniu spółdzielcznym własnościowym, jestem
grafikiem
komputerowym pracuję w domu, czy muszę zgłaszać do spółdzielni ten fakt ?
Czytałem gdzieś że muszę wydzielić z części mieszkania kilka m2 na
potrzeby DG i wtedy spółdzielnia nalicza większy czynsz za te m2.
pozdr
Marek
--
Używam programu pocztowego Opery: http://www.opera.com/mail/
-
Re: DG w mieszkaniu a podatek od nieruchomości | t <rzeznik-gra...
Dnia 06-08-2006 o 17:40:11 Marek
> Witam,
>
> Mam zamiar otworzyć DG w mieszkaniu spółdzielcznym własnościowym, jestem
> grafikiem
> komputerowym pracuję w domu, czy muszę zgłaszać do spółdzielni ten fakt
> ? Czytałem gdzieś że muszę wydzielić z części mieszkania kilka m2 na
> potrzeby DG i wtedy spółdzielnia nalicza większy czynsz za te m2.
>
Olewasz z góry na dół :) Z mojego przypadku jak i z wypowiedzi grupowiczów
jasno wynika że jeżeli lokal/pomieszczenie nie zmienia charakteru z
mieszkalnego na gospodarczy
to nic się nie dzieje - mimo że nie wynika to jasno z przepisów.
(BTW mamy w Polsce jakby Common Law, prawo sobie a praktyka sobie :) )
pozdrawiam
t
-
Re: DG w mieszkaniu a podatek od nieruchomości ? | "TMK" <tamara_k...
Użytkownik "Marek"
news:op.tdvcg9lzcl1zot...
> Witam,
>
> Mam zamiar otworzyć DG w mieszkaniu spółdzielcznym własnościowym, jestem
> grafikiem
> komputerowym pracuję w domu, czy muszę zgłaszać do spółdzielni ten fakt ?
> Czytałem gdzieś że muszę wydzielić z części mieszkania kilka m2 na
> potrzeby DG i wtedy spółdzielnia nalicza większy czynsz za te m2.
>
> pozdr
>
> Marek
Najlepiej i najpraktyczniej po prostu nic, czyli również nie odliczać w
koszty prądu, czynszu i telefonu stacjonarnego. Jedyne co praktycznie musisz
to przechowywać tu dokumenty DG i dowody na legalność programów na
komputerze jakby co.
-
Re: DG w mieszkaniu a podatek od nieruchomości | Marek <xxxxxxxxxxxx...
Dnia 06-08-2006 o 17:32:43 t
> Olewasz z góry na dół :) Z mojego przypadku jak i z wypowiedzi
> grupowiczów
> jasno wynika że jeżeli lokal/pomieszczenie nie zmienia charakteru z
> mieszkalnego na gospodarczy
> to nic się nie dzieje - mimo że nie wynika to jasno z przepisów.
>
> (BTW mamy w Polsce jakby Common Law, prawo sobie a praktyka sobie :) )
wielkie dzięki - tak właśnie zrobię :)
pozdrawiam
Marek
-
Re: DG w mieszkaniu a podatek od nieruchomości | Gotfryd Smolik news <smolik...
On Sun, 6 Aug 2006, Marek wrote:
> Witam,
>
> Mam zamiar otworzyć DG w mieszkaniu spółdzielcznym własnościowym,
Ja tak z ciekawości: masz mieszkanie własnościowe, czy własnościowe
*prawo* do mieszkania?
Dla rozważań o których mowa w sumie wyjdzie bez znaczenia :) bo
opłaty "na budynek" nie zależą od statusu lokalu, ale
zahaczam o szczegół formalny: posiadacz własnościowego prawa do
lokalu nie jest właścicielem lokalu, ma tam "tylko" dożywotnie
(zbywalne zdaje się, tak?) prawo zamieszkania :)
I jak chce demolować lokal to musi mieć zgodę właściciela :)
(zdarzają się głosy oburzenia że spółdzielnia ma pretensje że
ktoś coś tam sobie w SWOIM mieszkaniu zmienił... a to jednak
mieszkanie spółdzielni a nie JEGO).
> komputerowym pracuję w domu, czy muszę zgłaszać do spółdzielni ten fakt ?
> Czytałem gdzieś że muszę wydzielić z części mieszkania kilka m2 na potrzeby
> DG i wtedy spółdzielnia nalicza większy czynsz za te m2.
Sądzę że w Twoim przypadku nie miałoby to zastosowania.
Natomiast JEŚLI prowadzenie DG w jakiś sposób wpływa na koszty dotyczące
użytkowania budynku, powiedzmy:
- produkuje się wiecej śmieci wrzucanych do wspólnego kubła
- klienci jeżdżą windą
-...może coś jeszcze :)
...to wspólnota (bądź też spółdzielnia) ma prawo określić dodatkową
dopłatę do czynszu.
Ustawa prawo o własności lokali to reguluje.
Zaś "mieszkalny charakter" lokalu ma znaczenie jeśli chodzi o podatek
od nieruchomości: jak lokal traci charakter mieszkalny to ów
podatek drastycznie rośnie.
--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)