-
Jak sie pozbyc lokatorow? | tomjas <tomjas...
Witam.
Problem dosc banalny i pewnie wielokrotnie poruszany - jednak nie
znalazlem jednoznacznej odpowiedzi. Otoz mam lokatorow w swoim
mieszkaniu - wlasnie dowiedzialem sie ze nie zaplacili ani jednego
rachunku od momentu wprowadzenia sie (od marca) i jest to juz kwota ok
1000 - dla mnie zabojczo wysoka. Podobnnie jak wielkszosc ludzi nie
spisywalem umowy najmu ani nie meldowalem lokatorow u mnie zyjac w
blogim przesdwiadczeniu ze w ten sposob moge sie pozbyc ich w kazdej
chwili. Zanosi sie na to ze nie zamierzaja sie wyniesc po dobroci. Moje
pytanie jest - czy wzywajac policje i okazujac dokument ze ja jestem
najemca mieszkania (od spoldzielni) moge zadac wyprowadzenia obcych
mi ludzi z mojego mieszkania? Pomijam w tym momencie oczywiscie
konsekwencje wynikajace z tego ze nieuczciwi lokatorzy moga doniesc do
US. Czy policja ma prawo wlepic mi na miejscu mandat za to ze mieszkaja
u mnie bezprawnie ludzie a ja tego nie zglosilem nigdzie i nie place
podatkow? Czy raczej nie bedzie dociekac tylko ich wyprowadzi?
Z gory dzieki za pomoc i pozdrawiam.
-
Re: Jak sie pozbyc lokatorow? | "Łukasz N" <lukasz...
Użytkownik "tomjas"
news:slrnfaa3g9.7f0.tomjas...
> Witam.
>czy wzywajac policje i okazujac dokument ze ja jestem
>najemca mieszkania (od spoldzielni) moge zadac wyprowadzenia obcych
>mi ludzi z mojego mieszkania?
Nie - policja nie zajmie się tego typu sprawą. Twoich lokatorów chronią
przepisy o ochronie posiadania. Wyrzucić ich siłą także nie możesz. Jedyne
co możesz zrobić to wezwać ich do opuszczenia lokalu i wyznaczyć opłatę za
bezumowne korzystanie z mieszkania.
A jeśli i to nie przyniesie spodziewanego rezultatu - pozew o eksmisję i
czasochłonna batalia o opróżnienie Twojego lokalu.
---------
Forum Prawników - bezpłatne porady prawne - www.advokat.com.pl
-
Re: Jak sie pozbyc lokatorow? | "Piotr [trzykoty]" <trzykoty...
Użytkownik "tomjas"
> US. Czy policja ma prawo wlepic mi na miejscu mandat za to ze mieszkaja
> u mnie bezprawnie ludzie a ja tego nie zglosilem nigdzie i nie place
> podatkow?
Tobie może należeć się grzywna za niezgłoszenie lokatorów, którzy się nie
zameldowali oraz sprawa karnoskarbowa za podatki. Ale czy ja wiem, czy ktoś
będzie na to zwracał uwagę.
>Czy raczej nie bedzie dociekac tylko ich wyprowadzi?
Zgodnie z prawem nie może. Im mandat za brak meldunku.
Ty możesz tylko wnieść o eksmisję sprawę cywilną w sądzie.
-
Re: Jak sie pozbyc lokatorow? | wombi <wombi...
Piotr [trzykoty] pisze:
> Użytkownik "tomjas"
>> US. Czy policja ma prawo wlepic mi na miejscu mandat za to ze mieszkaja
>> u mnie bezprawnie ludzie a ja tego nie zglosilem nigdzie i nie place
>> podatkow?
>
> Tobie może należeć się grzywna za niezgłoszenie lokatorów, którzy się nie
> zameldowali oraz sprawa karnoskarbowa za podatki. Ale czy ja wiem, czy ktoś
> będzie na to zwracał uwagę.
>
>> Czy raczej nie bedzie dociekac tylko ich wyprowadzi?
>
> Zgodnie z prawem nie może. Im mandat za brak meldunku.
A wątkotwórcy za niezawiadomienie właściwego organu grozi kara grzywny
albo nagany (art. 147 paragraf 2 kodeksu wykroczeń).
-
Re: Jak sie pozbyc lokatorow? | wombi <wombi...
tomjas pisze:
[ciach]
> Czy policja ma prawo wlepic mi na miejscu mandat za to ze mieszkaja
> u mnie bezprawnie ludzie a ja tego nie zglosilem nigdzie i nie place
> podatkow? Czy raczej nie bedzie dociekac tylko ich wyprowadzi?
> Z gory dziek i za pomoc i pozdrawiam.
Jeśli Policja stwierdzi, że oni tam mieszkają to ich nie wyprowadzi. Za
nimi "stoją" przepisy o ochronie posiadania. Co więcej, mimo że
mieszkają bez tytułu prawnego (zakładając, że już im wypowiedziałeś
umowę najmu) będziesz musiał złożyć pozew o eksmisję tych ludzi. I
dopiero komornik, mający w ręku wyrok eksmisyjny będzie mógł ich stamtąd
wyprowadzić.
Art. 29 ust.2 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. o ewidencji ludności i
dowodach osobistych nakłada na Ciebie obowiązek powiadomienia właściwego
oragnau o pobycie innych osób w twoim lokalu. Jeśli tego nie uczyniłeś
to grozi Ci odpowiedzialność z art.147 par.2 kodeksu wykroczeń. Nie wiem
jak wygląda w praktyce egzekwowanie przepisów o obowiązku meldunkowym.