Dyskusje / uzyczenie a wlasnosc

  • uzyczenie a wlasnosc | daniel_elektronikajg...
    Witam,

    Przy dzieleniu domu zostaly sporzadzane akty notarialne dla nowych
    wlascicieli ustanawiajace odzielnosc lokali wraz z przynalezna
    dzialka, podzial 1/3 2/3 mieszkalne wraz z dzialka, w akcie
    notarialnym o wspolwlasnosci jeden z wlascicieli notarialnie umozliwil
    korzystanie osobie drugiej /z imienia i nazwiska ale bez slowa "tylko
    tej osobie"/ ze swoich 2/3 dzialki /nieodplatnie/ czy to oznacza, ze
    ta osoba ma prawo przekazac ten sposob korzystania z mojej czesci
    (2/3) dzialki innym osobom np przy sprzedazy swojego lokalu?

    Daniel

  • Re: uzyczenie a wlasnosc | "Robert Tomasik" <robert.tomasik...
    Użytkownik news:25ead062-993a-4d12-9f0d-2ab4c91b26d7...

    > Przy dzieleniu domu zostaly sporzadzane akty notarialne dla nowych
    > wlascicieli ustanawiajace odzielnosc lokali wraz z przynalezna
    > dzialka, podzial 1/3 2/3 mieszkalne wraz z dzialka, w akcie
    > notarialnym o wspolwlasnosci jeden z wlascicieli notarialnie umozliwil
    > korzystanie osobie drugiej /z imienia i nazwiska ale bez slowa "tylko
    > tej osobie"/ ze swoich 2/3 dzialki /nieodplatnie/ czy to oznacza, ze
    > ta osoba ma prawo przekazac ten sposob korzystania z mojej czesci
    > (2/3) dzialki innym osobom np przy sprzedazy swojego lokalu?

    Nie. Co więcej po sprzedaży mieszkania prawo do korzystania z pozostałych
    2/3 działki pozostanie nadal przy sprzedającym. By prawo mogło zostać
    przeniesione wraz z prawem do mieszkania musiało by to być ujęte, ze prawo
    to przynależy właścicielowi mieszkania.

  • Re: uzyczenie a wlasnosc | daniel_elektronikajg...
    On 18 Lis, 19:31, "Robert Tomasik"
    > Nie. Co więcej po sprzedaży mieszkania prawo do korzystania z pozostałych
    > 2/3 działki pozostanie nadal przy sprzedającym.

    - to znaczy, ze ta osoba, mimo tego, ze sprzeda to mieszkanie to
    bedzie mogla korzystac z tych moich 2/3?

    > By prawo mogło zostać
    > przeniesione wraz z prawem do mieszkania musiało by to być ujęte, ze prawo
    > to przynależy właścicielowi mieszkania.

    Ujete, ze prawo przynalezy wlascicielowi? mozna troche to wyjasnic?


  • Re: uzyczenie a wlasnosc | "Robert Tomasik" <robert.tomasik...
    Użytkownik news:86b5038b-9f33-43ff-8c28-3ab50c550cfe...

    > - to znaczy, ze ta osoba, mimo tego, ze sprzeda to mieszkanie to
    > bedzie mogla korzystac z tych moich 2/3?

    Jeśli są Twoje, to tak. Z tym, że taką umowę zawsze możesz przecież
    wypowiedzieć.

    > Ujete, ze prawo przynalezy wlascicielowi? mozna troche to wyjasnic?

    Na przykład w umowie notarialnej tego typu zapis: "Oddaje się w użytkowanie
    2/3 działki należące do Kowalskiego każdoczesnemu właścicielowi mieszkania
    nr 2". I teraz przeniesienie własności mieszkania przenosi prawo
    użytkowania z automatu.


  • Re: uzyczenie a wlasnosc | "Marcin Wasilewski" <jakis...
    Użytkownik news:86b5038b-9f33-43ff-8c28-3ab50c550cfe...
    On 18 Lis, 19:31, "Robert Tomasik"
    >> By prawo mogło zostać
    >> przeniesione wraz z prawem do mieszkania musiało by to być ujęte, ze
    >> prawo
    >> to przynależy właścicielowi mieszkania.

    >Ujete, ze prawo przynalezy wlascicielowi? mozna troche to wyjasnic?

    Normalni notariusze piszą, że prawo to (np. przejazdu i przechodu przez
    jakąś działkę gruntu) przysługuje każdoczesnemu właścicielowi
    mieszkania/działki gruntu. Poza tym aby było wiążące to musi być wpisane w
    dziale III KW i powiem, że nigdy nie widziałem aby było wpisane immiennie.
    Chyba, że jest to prawo służebności mieszkania, wtedy jest immienne i może
    zawierać takie dziwactwa, jak np. "prawo korzystania z 1 pokoju, kuchni i
    łazienki na piętrze oraz z całego ogrodu".

  1 2 3  

Podobne